1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市生野区
37.9万円/㎡
前年比-0.3%
シャルマンコーポ寺田町
大阪府大阪市生野区生野西四丁目
/ 寺田町駅 徒歩3分
1986年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 51.8㎡の場合
相場
1,832万円
35.4万円/㎡
1,242
1,635
2,028
2,421
AI査定結果
推定相場価格
1,832万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,028万円
31.6万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
シャルマンコーポ寺田町
1,980万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 51.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,980万円 | 38.2万円 | 4階 | 51.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,479万円 | 29.7万円 | 1階 | 49.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,580万円 | 29.2万円 | 5階 | 54.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 1,480万円 | 29.7万円 | 1階 | 49.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/17 | 1,780万円 | 27.9万円 | 6階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | シャルマンコーポ寺田町 大阪市生野区生野西四丁目 | 寺田町駅3分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/30 | ノバカネイチ勝山公園 大阪市生野区勝山南四丁目 | 桃谷駅17分 | 1,480万円 | 33.8万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルネ巽公園 大阪市生野区巽西一丁目 | 北巽駅12分 | 2,190万円 | 40.8万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 朝日プラザ鶴橋 大阪市生野区鶴橋三丁目 | 鶴橋駅5分 | 1,780万円 | 39.6万円 | 44.9㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | - | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/30 | クローバーハイツ今里 大阪市生野区中川一丁目 | 今里駅7分 | 1,750万円 | 28.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/29 | 朝日プラザ今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 1,580万円 | 29.5万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/19 | メゾンドール巽南 大阪市生野区巽南三丁目 | 南巽駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.66㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市生野区では0.3%下落しています。